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                    請購房業主詳細閱讀以下辦理貸款須知,并于簽署《商品房買賣合同》當天帶齊所需資料到東發房地產開發有限公司總部辦理貸款手續。 
             
            一、 申請貸款的條件
              1.借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人。 
              2.在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。 
              3.具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。 
              4.已經簽署《商品房預售合同》或者《商品房現售合同》。 
              5.必須支付不低于國家規定的首期購房款。 
              6.提供經銀行認可的有效擔保。 
              7.銀行規定的其他條件。 

            二、 借款人必須提供的材料
              1.借款人及配偶具有法律效力的身份證件,(居民身份證、軍官證或其它有效居民證件)復印件各3份。 
              2.借款人及配偶戶口本或戶口卡原件及復印件3份(本人戶口卡、公章頁、戶主首頁、本人頁、索引表)結婚證原件及復印件3份;未婚者須提交戶口所在地民政局開據的未婚證明原件1份。 
              3.借款人及配偶的收入證明(家庭經濟收入證明、納稅證明、銀行對帳單等)原件各1份,月供住房貸款不能超過家庭月收入的50%。 
              4.符合規定的購房合同。 
              5.開發商開具的首期房款收據原件及復印件1份。 
              6.銀行要求提供的其他資料。
              以上資料需提交復印件的均需審查原件。 
            備注: 
              A、個體經營者無收入證明可提供營業執照復印件1份,并提供近3個月稅單各一份。
              B、外國人或華僑需有外事辦或僑辦出具的暫住身份證及擔保人,以及國家安全局同意購房證明。 
             
            三、貸款比例、期限、利率和費用
              1.貸款比例:(具體請于購房前向本項目售樓處進行咨詢)
              貸款購買第一套住房的客戶,貸款比例最高可達80%。
              貸款購買第兩套住房的客戶,貸款比例可達60%。 
              2.貸款期限:最長可達30年。
              備注:借款人實際年齡加貸款年限須符合人民銀行規定(男性不超過65—70周歲,女性不超過60—65周歲)。 
              3.貸款購買商業,網點其首付最低50%,貸款期限最長10年。
              4.抵押登記費用:普通住宅為:總房款低于50萬230元/套;總房款高于50萬380元/套;非住宅按貸款額0.7‰+550元。 
             
            四、還款方式
              1、等額本息還款法
              2、等額本金還款法
            在線預約
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