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                    辦理《房屋所有權證》須知 
            一、 購房業主辦理房產證需要提供有效的身份證明:
              1、中國公民:有效身份證原件和復印件(未成年人購房,由監護人提交監護人及未成年人戶口本、身份證,夫妻雙方及未成年人同時到威海市房管局辦理;若一方因故不能到場的,需出具公證書方能辦理)。
              2、華僑、港、澳、臺同胞:需要合法的身份證明原件和復印件(身份證、回鄉證或護照)。
              3、外籍人士:先到威海國家安全局開具同意購房證明,再到外商投資服務中心開具中文名的翻譯證明。
              4、企業單位:需要提交營業執照、法人證明書、法人代表委托授權書、法人代表及被委托人的身份證。
              5、須業主本人到場。
             
            二、 辦理《房屋所有權證》需要提供的資料:
              1、購房合同、身份證明、測繪平面圖、產權轉移申請表。
             
            三、 代辦房產證業主須知:
              1、需要代辦《房屋所有權證》的業主需要將以下資料送交我公司[辦][證]處:身份證明復印件、交款收據原件和商品房買賣合同原件。
              2、夫妻雙方到公證處出具委托辦理公證書,由夫妻雙方指定專人代為辦理,否則不予辦理。 
             
            四、辦理《房屋所有權證》相關費用: 
              1、契稅:第一套住宅總房款×1.5%(總房款可為市場評估價);第二套以上住宅(含二套)總房款×3%,門市總房款×1.5%
              2、測繪費:住宅產權建筑面積×1.36元,門市產權建筑面積×2.4元。 
              3、營業稅:總房款×萬分之五 
              4、登記費:80元/套 
              5、印花稅5元 
              6、物業管理專項維修基金:多層住宅:70元/平,高層住宅110元/平
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